11.1.1 卖家已经安装的太阳能不一定能帮你省钱

你要先搞清楚：

• 这套系统有没有在正常工作？
• 过去一年到底省了多少钱？
• 是买断的，还是贷款，甚至租赁？
• 即使是买断的，手中有没有原始合同、设计图、保修条款？
• 何时安装的？
• 合同保修多久？

这些都比"有没有太阳能"更重要。

买房前不搞清楚，之后可能会有让你一直后悔的麻烦甚至纠纷。

所以在美国买房，只要房子带太阳能，请务必索要最近一年的电费账单，并查看合同和系统资料。这些信息既可以定性的告诉你"这套太阳能系统的价值是正还是负"，也能定量的帮你估计对应的价值。

购买带太阳能的房子，一定要看电费账单和太阳能系统的 app。因为这些能反映出：这套太阳能系统是不是在正常发电？全年帮屋主节省了多少电费？有没有出现异常高电费的情况？

我们经常遇到有人房子入住之后才知道太阳能系统早就停止工作好几个月了。而一般电费账单都会有过去 12 个月的用电量，或者实际交纳的电费，以及过去 1 个月乃至 1 年的购电数据和柱状图。

电费账单和太阳能 app 的数据，对于太阳能系统来说，就如同装修和学区对于房产的意义一样。关键从来不是简单的"有没有太阳能系统"，而是"这套系统的价值多少，是正是负"。真金白银的高度，值得你不怕麻烦，追问对方提供。