第十一章 · 买/卖带有太阳能的房子时的注意事项
11.1.3 需要知道安装年份
太阳能系统的安装年份,因为这直接决定了这套系统的价值。
比如加州 23 年之前安装的太阳能系统,卖电给电网是按 1:1 结算的,这是非常有价值的。
但是,这个计价方式只有 20 年的有效期!是从安装之后与电网连通之日算起的。
而 20 年一到,不管这套系统的功率有多大,没有加装电池的话,其价值也要缩水成原来的 ¼ 都不到。
所以如果卖家的太阳能系统已经距离 20 年大限不久,就不值得为其支付多余的费用,甚至反过来可以告诉对方"这套系统马上就不值钱了,你要升级还要支付拆除旧系统的费用,争取让他降降价。"